1.1.3 周末可以满房但平均房价较低

云朵店是处于低价商圈的酒店，周末出租率比较高，甚至能够满房，但这并不代表在周末时酒店的房型可以卖出更高的价格，而是酒店为了提高出租率、降低房间空置量，通过对中低价房型进行超额预订（中低价房型销售完后，OTA不关房），把客人升级到高价房型的方式，提高出租率。这样一来，酒店的出租率虽然上来了，但是平均房价下降了，导致周末或节假日即使满房的情况下，酒店的收入也没有增加，甚至反而下降了。