企业转型发展研究案例集(第二辑)
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二、公司基本情况

中惠熙元房地产集团有限公司(前身为中惠房地产集团有限公司)始创于1994年,是中国华南地区一家大型房地产企业集团,中国房地产百强企业,广东地产10强。注册资本1亿元,现有管理人员800余名。公司总部原设于广东省东莞市,根系东莞,深耕关东,2016年11月迁至广州珠江新城环球都会大厦。公司在北京、上海、天津、湖州、广州、东莞、佛山、阳江、海南等地设有分公司,已经完成从区域性房企到布局全国的全面升级。目前已开发和正在开发的项目共计40余个,开发面积超过600万平方米,销售额超过100亿元。

1999年确立“以房地产为主营业务”的发展方向,中惠熙元深耕广东,成功布局环渤海、珠三角、长三角三大经济圈。先后在东莞地区开发了中惠华庭、中惠大厦、中惠·丽阳时代、中惠新城、中惠·山水名城、中惠·山畔名城、中惠·阳光国际商城等10余个房地产项目,产品类型涉及普通住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类别。2005年以来,首倡“莞深同城生活”模式,并在此基础上先后开发了中惠·金士柏山、中惠·沁林山庄、中惠·香樟绿洲、中惠·香樟半岛、中惠·珺庭等多个建筑面积逾50万平方米的大型住宅项目,不仅推动了城市住宅品质的升级,也推进了城市之间的融合。

公司以前瞻的战略眼光,跨界整合资源,逐渐发展成为以“房地产开发为主营业务”,布局“金融、股权投资、大健康与新媒体等领域”的轻资产管理公司。经过10多年的再创业拼搏,已经形成以房地产开发为龙头,集建筑安装、园林绿化、广告策划、物业管理、项目投资咨询、环保工程、进出口经营诸业于一体,下辖13家独资子公司的现代化企业集团,位居广东省大型民营企业前列,为当地的工业发展做出了重大贡献。

(一)集团组织架构

中惠熙元房地产集团设股东大会、董事会,下设四个中心包括审计法务中心、财务资金中心、资本运营中心和人力投资中心,主营业务包含地产业务和非地产业务,每项业务包含控股企业和参股企业,具体如图1所示。

图1 中惠熙元集团组织架构图

(二)公司主要项目

为了实现布局环渤海、珠三角、长三角三大经济圈的战略规划,集团先后在东莞、广州、阳江、佛山、上海、湖州、北京、天津、海南等地设立分公司。

(三)集团创始人、董事长——叶惠全

叶惠全生于1970年10月,广东东莞人,现任广东中惠熙元集团董事长兼总经理,同时也是中国华文教育基金会名誉副理事长、广东私营企业商会副会长、广东海外联谊会理事、广东省工商联直属会员商会常务理事、广东国际关系促进会常务理事、中国管理科学研究院经济论坛理事、《东莞建设》副理事长、东莞市石龙镇教育基金会名誉会长等。叶惠全本科毕业于暨南大学国际经济系,也是2007届EMBA学员,2006年当选全国“十大MBA/EMBA企业明星”;作为暨南大学的校董和知名校友,多年来一直支持母校建设,积极探索回馈母校的机制,致力于融合校友资源,擦亮“暨南”品牌。