序PREFACE

当前，全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾。科学技术从微观到宏观各个尺度向纵深演进，学科多点突破、交叉融合趋势日益明显。物质结构、宇宙演化、生命起源、意识本质等重大科学问题的原创性突破正在开辟新前沿、新方向，产业互联网、人工智能、生命科学技术、新材料、先进制造等领域呈现群体跃进态势，颠覆性技术不断涌现，催生新经济、新产业、新业态、新模式，对人类生产方式、生活方式乃至思维方式的变革将产生前所未有的深刻影响。全球创新创业进入密集活跃期，人才、知识、技术、资本等创新资源全球流动的速度、范围和规模空前。全球创新版图正在加速重构，科技创新成为各国实现经济再平衡、打造国家竞争新优势的核心战略；全球创新模式正在发生重大变化，创新活动的网络化、全球化特征更加突出；全球创新范式正在向协同创新加速演进，驱动城市发展由规模经济、范围经济向创新经济迭变。

诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨曾预言，21世纪引领全球经济增长的两大引擎，将是全球的科技创新和中国的城镇化。2015年，习主席在时隔37年再次召开的中央城市工作会议上正式提出，城市工作是一个系统工程，要优化创新创业生态链，让创新成为城市发展的主动力，释放城市发展新动能。在这次会议之后，鑫苑开始思考如何能把引领经济增长的两大引擎结合起来？为此，我们携手清华五道口和中咨高技术中心开展了近两年的理论研究，并且进行了一些具体的实践和探索。

事实是，中国科技创新能力与经济发展水平还不相称，与经济建设主战场和人民对美好生活的需求还不适应，很多城市科技创新和经济发展还是两张皮，从基础研究到产业化，再到带动城市发展，中间有很多环节被割裂。为更好地实现科技与城市的智慧融合，鑫苑集团子公司鑫创科技确立了“科技城市发展模式（IOD）”，即以构建国际创新型产业生态为引领，以吸引高端科技人才为切入点，立足城市产业转型升级的内在需求，打造产业全球协同创新平台，精准谋划城市的发展路径，引领城市经济实现高质量发展。

在实践中，鑫创高度关注国际国内两个市场、两类资源，构建了“海外创新中心—科技加速器—国内科技城市载体”的全链条孵化体系，全面融入全球创新网络，加速聚合国际优质资本和高端创新要素，在国内载体空间加速、落地和成长，推动国际先进技术在中国的产业化实现价值增值等方面，促进双方合作共赢。鑫创与华为、腾讯等共建联合实验室；与牛津大学、剑桥大学、北京大学等全球知名高校合作，构建顶级大学产学研平台；与清华五道口、中咨公司、安永等合作，共建高端智库平台；与巴克莱、摩根大通、高盛等合作，建立国际金融平台；在英国、美国、爱尔兰、新加坡、日本等全球创新高地设立了海外创新中心，打造全球创新孵化平台。

目前，鑫苑的科技城市产品主要布局在京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带、成渝城市群、中原城市群等区域的核心城市，事业版图已遍布北京、河南、上海、广东、浙江、山东、湖北、湖南等地。比如，鑫苑在郑州投资建设的中原创客小镇，是郑州首批市级特色小镇，已引入IBM、Oracle、MIT Fablab、小米、优客工场等世界500强、独角兽和顶级大学产学研平台，聚焦人工智能、信息技术、3D打印等前沿科技。目前，小镇已初步构建了特色鲜明、技术领先、功能完善的创客生态系统，致力于打造中原地区创新创业的新样板和郑州经济发展的新引擎。

凭借在产城运营领域的长期探索与实践，鑫创先后获得“中国特色小镇运营商综合实力10强”“中国科技小镇10强”“中国产业空间运营创新企业10强”“中国产业园区优秀运营商”等多个奖项，是国际科技园协会（IASP）、牛津大学创新中心（OUI）正式会员，是中国国际贸易学会副会长单位。这些荣誉，体现出我们在深耕产业生态培育、推动科技与城市智慧融合发展的过程中，正逐步得到业界的认可。

本书系统构建了科技城市模式（IOD）理论体系，包括科技与城市关系的历史演进，全球协同创新模式，科技城市的要素、特征及实施路径，创新空间系统营造等，既有较为扎实的理论基础，又具有较强的市场实操性，是鑫苑集团近年来在产城运营领域理论与实践相结合的重要成果之一。期望本书的付梓，能够为推动中国以人为核心新型城镇化进程，为不断满足人民对城市美好生活的需求，为促进中国房地产企业全面拥抱产业互联网，提供绵薄助力。

鑫苑集团董事长　张勇

2019年6月15日