第60章 借贷（修）
田江超买的三套房子都在施工，第一套房子因为要自己住的缘故，做工比较精细需要装修的地方比较多。
另外两套房子就没那么多的讲究了，因为房子年限都不算大的缘故，只是拆除了一些多余配置并把以前被侵占的空间留了出来，他要的是一个干净亮堂简单的房间。
他要先做个样板给堂哥三人看看，只有看过以后才能让他们明白自己的实际想法。
所以，在装修速度上来说后面两套反而要比自住的那套快上很多。
“喂？哪位？”
田江超接到一个陌生电话。
“你好，我是银行信贷部的张明亮，前几天你在我这里咨询过房屋抵押的事情！”
“哦，你好！你好！”
“你说的事情我已经帮你咨询过了，目前找到一家人家说可以谈谈，你这边若是可以的话我就把帮你们约一下时间！”
“可以，完全没问题！”
“那你明天你有空吗？”
“明天？中午一点行吗？”
“好，我转达一下！”
“那就麻烦张经理了！”
挂掉电话没几分钟张明亮就发过来一个详细的地址。
房子买过后他去了趟银行咨询抵押贷款的事情。
按照银行这边的规则抵押额度只有原价的80%，这个价格并不符合田江超的预期。
所以，他就让接待他的张明亮给他找个靠谱点的野路子。
作为银行贷款行业的资深工作人员，他手里面绝对不止一个贷款点。
他手里还有一些社会公司贷款方面的联系方式，多数都是不起眼的小公司。
这种公司胆子大贷款额度高审批简单，甚至有些还不问来路就是利息有点高。
一般情况下，也就是实在没办法的情况下才会选择这种公司。
第二天上午下班后，田江超给陈菲打了个招呼就按照昨天张明亮提供的地址找了过去。
三花路并不是什么大路，而是一条在城中村中的小路属于郑城北环以北的郊区，整条路上到处都是胡同口岔道。
这里比较偏僻人流也比较杂，听说这边混子比较多，这种偏僻的小地方也是他们的首选藏身地便于逃跑。
田江超注意到路边有好些个面相不善的人瞅着来来往往的行人。
田江超接到张明亮的电话：“田先生您到了吗？”
“我已经到这条路了，正在找你说的那个忠义公司！”
“那我这就出来接你！”
挂掉电话两分钟，田江超就看到张明亮在不远处对他招手。
“田先生，这里！”
田江超把车停在路边走了过去，门头果然有忠义两个字。
不过，这门脸看着更像是以前那种帮派的门头。
难道是以前的小帮派洗白的那种？
田江超心里暗自想着。
来到门前田江超小声的询问一句。
“这里是正规公司吧？”
这里给他的感觉更像是黑涩会性质的堂口，若是门前站两个混混那就更像了。
张明亮低声道：“这个你放心，这里绝对正规是有营业执照的！”
以前，这里确实是某个小帮派的堂口，后来人家也从良了，只是习性上多少还带着点那种味道。
“明白了！”
这么一说田江超放心不少，这里最多算是个灰色地带，只要他们办事儿上按照合同走不给自己闹幺蛾子，其它的他都可以不管不问。
跟着张明亮走进大门里面是一个农家小院子，院子的尽头是一栋4间的两层楼房，屋顶是斜尖式的的青瓦，看房子的样子有些年头了。
院子的某个角落里有两张桌子四周围了一圈人在打牌，看他们的行为举止一个个都有些吊儿郎当显得很是懒散，确实都不算好人。
“他们都是公司的员工！”
张明亮见怪不怪显然是来的次数不少。
田江超心里嘀咕。
员工？是小弟才对吧！
见他俩看过去，其中一个面无表情的男人冷冷的朝这边看了一眼，给人一种大坏蛋的感觉。
张明亮没有再看赶紧带着田江超走进了那栋两层的房子里。
房子里的布局相对复古，全套的红色木质家具看上去同样有些年头。
“小张，这位就是你说的田先生吧？”
正在田江超打量之际，从里屋走出来一位脸色黝黑个头不高却面带笑容看着有五十多岁的男人。
他身后跟着两个全身黑衣穿皮鞋的跟班，应该是他的保镖。
“周总，这位就是我给您说过的田先生。
田先生，这位就是忠义公司的老板周总，人称强哥！”
张明亮把双方相互介绍了一遍。
“原来是周总，久仰大名！”
田江超客气的上前握手，不过称呼上还是叫了周总，意思很明显不想跟他私下里沾染上什么关系。
“小兄弟客气了，来，坐吧！”
周强在办公桌前坐下招呼两人坐下并开始泡茶。
周强动作娴熟的边泡茶边询问田江超。
“小兄弟喜欢喝茶吗？我这里只有重口味的铁观音不知道符不符合你的口味！”
田江超客气回道：“我对茶的了解的不多，喝什么都觉得差不多！”
周强沏好茶说：“或许是年纪大了，说话也就啰嗦了一些，别介意，来，喝茶！”
“周总说笑了，您还是年富力壮的时候，说老还真有点早！”
对于周强送过来的茶水，田江超并没有先动而是不着痕迹看了眼张明亮。
出门在外面对不熟悉的人，特别是这种有黑道性质的地方，吃的喝的还是谨慎些好。
虽然这个样子看上去有些不给人面子，可自己只是来谈生意的并不是来攀关系的。
张明亮倒是无所谓的直接喝了下去。
周强看田江超的小动作也没有生气。
“呵呵，年轻人警惕心挺强的！”
“周总见谅，我这会儿心中有事并无品茶之心！”
周强将眼前的茶水一饮而尽，收起了脸上的笑容。
“既然小兄弟无心品茶，那咱们就进入正题吧！”
“听小张说，你想用房子抵押贷款是吧？”
田江超点头：“是的，我有几套房子想要拿来抵押一下借点现金周转！”
周强问：“你想借多少呢？”
田江超反问：“您这里有多少？”
他的反问让屋里所有人都愣了一下，随即都笑了起来。
“哈哈……”
“这个问题问的好！”
周强笑过后看向张明亮。
“亮子，告诉他我这里有多少钱！”
张明亮收起笑容说：“周总这边的资金有500万之多！”
周强再次问道：“现在你想借多少？”
田江超并没有被他500万的资金镇住，不疾不徐的回答：“如果有可能的话我想全部借走，就是不知道周总到时候敢不敢借给我！”
“嗯？”
周强身后的保镖眼神不善的看向田江超。
周强摆摆手夸了一句：“小兄弟好胆色！”
“都学着点，你们当初要是有这胆色，也不至于到现在还跟着老子混！”
教训完手下他又看向田江超：“我这里有五百万，你真要全部借走？”
田江超毫不怯场的与他对视道：“周总，只要利息合适您又敢借给我，您这里有多少我要多少！
就是不知道，您这里的利息是怎么收的！”
周强道：“那也得看看你能拿出什么做抵押，你的抵押物能不能值这么多钱！”
田江超道：“我这边的抵押物只有房子和一辆车，至于抵押物的价值，还真的要给您提前说清楚。
我想借您的五百万，而我的抵押物的价值应该不会超过两百万！”
“这样啊！”
听他这么说周强点头说出他们的规则。
“我们公司正常抵押的话，可以给你按照资产的全款算，每年收利息是40个点。
但像你这种情况已经超出抵押物的价值，我们的利息自然也会高一些，每超出一倍，增加15个点！”
“40个点？”
田江超听到他们利息的点数就已经皱眉了。
相比银行5个点出头的贷款，他这里已经是翻了8倍了，而借来的钱也只不过是增加了百分之20而已。
虽然他已经想到这种地方的利息很高，可他却没有想到会是这么的高！
虽然国家有规定借贷的利息不能超过某个数值，可一般情况下他们不在乎这些规定，这也是黑心贷的由来。
田江超不放心的询问：“不会在没还钱之前利滚利吧？”
周强嗤笑道：“这你放心，我们这里是正规公司说多少就是多少，不会用利滚利的方式！”
“周总，若是按照我刚才的条件借走您这里有500万，您最低能给我多少利息？”
他说的话是真的，他真的很想把这五百万全部借走，就是按照他的规则来的话利息太高了点！
周强喝口茶道：“按照你的说法，你的抵押物不超过两百万，就算你两百万好了。
你想借走我的500万，就是抵押物的2.5倍超出1.5倍，也就是每年63个点的利息。
看在你是亮子带来的份上我给你58个点一年，你看如何？”
田江超吃惊道：“58个点？”
这特么也太黑了吧？这都是银行的12倍了！你怎么不去抢呀！
自己是缺钱，但也不会毫无下限的去借贷，这利息比以后的小平台网贷还要高不少。
田江超惋惜道：“周总，您的利息太高了！”
“我听说，国家在这方面好像有出台相关的法律，利息应该不能超过30个点一年，超出的那部分利息国家是不承认的！”
周强笑道：“那又如何？既然我们签订了协议，自然要按照协议去办！”
田江超摇头：“此言差矣！”
“怎么说？”
“您刚才也说了，您这里是正规公司，那么在广义上来讲，就会自动按照法律法规去走。
若是您公司的行为超过了法律规定的界限，那就视为犯法！
哪怕是私人的民间借贷超出了这个界限，超出的那部分利息钱也是要不回来的！”
“而且，一旦您按照刚才说的方式走，也有杀鸡取卵的嫌疑，这么一来没有了回头客，对您公司的发展也是不利的！”
田江超给周强简单普及法律法规，虽然这并不一定能改变对方的看法。
“嗯，国家说的有道理，可我们是公司也要赚钱呀！”
周强也有他的难处，手底下养着那么多的小弟，光是他们的花销就是很大一笔支出。
作为老大没有了保护费的收入已经是坐吃山空了，他已经在想着转型了可他手底下并没有这方面的人才。
田江超说：“周总，我有个想法不知道当讲不当讲！”
“说来听听！”
“若是可以的话我想跟您长期合作一下，您的这些钱我全部借了。
但是在利息这方面，我每年只能给您25个点，你看怎么样？”
周强收起笑容眯着眼睛说道：“那样一来我岂不是很吃亏？”
田江超无视他的瞪眼给他分析说。
“周总，虽然您公司目前有五百万的资产，可您公司每年的收益应该不超过一百万吧？”
真要是按照他这套吃人的规则，就算是真的能挣这么多，他也要不回来这么多。
真要是每年能挣到一百万，他就不会住在这种城中村里面了。
周强面色一冷：“嗯？小兄弟这是在笑话我了？”
这句话确实戳到了他的痛点上。
别看他现在还有这么多钱，可他手下真的没有一个合格的谋士，他想把钱投资出去都无门可走，简单试过几次后都因为各种原因无疾而终。
因此，他才收缩人手做起了借贷的买卖。
田江超赶紧安抚道：“周总您消消气，我没有要笑话您的意思！
我希望您能好好考虑下我的建议，按照每年25个点的利息借给我，您公司的这些钱怎么也能挣一百多万。
而且，合作过后我可以免费送您一条挣钱的买卖！”
田江超虽然没有见过他手下的全部人手，但管中窥豹可见一斑，从谈买卖这种都需要他亲自出手的事情上可以看的出，他应该缺乏谋士和一些挣钱的门路。
这周强能成为老大必然不是一个笨蛋，而且年龄放在这里心机还是有一些的。
周强盯着他道：“我凭什么相信你说的是真的！”
这家伙一上来就砍掉他一半的收益还说能让他挣钱，这种人按照他以前的脾气早就先揍一顿了！
“周总说的有道理！”
田江超笑笑。
“要不这样，合作之前您可以先了解了解我。
我在西关虎屯经五路那块有个中介公司叫解忧房产，刚开业没多久，您可以找人过去看看。
若是能让您满意的话，我们再合作也不迟！”
周强不说话心中暗自衡量着利弊。
他之所以要得利息高，就是知道自己和手下没有经商头脑，只想要短时间内收些效益好养活这么多小弟。
若是真的把资金低息放出去，他又担心一时半会儿收不回来把自己给饿死。
周强询问道：“能告诉我是什么赚钱的买卖吗？”
田江超摇头：“暂时还不能详细告诉您，但我可以告诉您的是，只要经营好了用这个吃一辈子没问题！”
周强强忍着打人的冲动看看田江超良久。
“亮子，替我送客！”
对于今天的合作周强心里有些很不舒服，但他又说不出来，总觉得自己好像被别人牵鼻子走了。
张明亮示意：“田先生，请吧！”
“那就不打扰周总了！”
张明亮送田江超离开。
等田江超走后，周强身后的一个小弟冷冷的说。
“老大，这小子是不是太嚣张了？要不要叫兄弟们给他点教训？”
周强放下茶杯道：“这小子我看年纪不大，能有一百多万的资产肯定是有来头的！
还有，别一天天的就知道打架，已经是法治社会了你想去蹲监狱？
去找个人跟着他，先探听清楚情况再说，还有那个什么解忧的！”
“是！”
被训斥的那人低头出去。
这边，看到张明亮跟着自己一起走出来，田江超回头问了一句。
“你不回去了？”
张明亮愣了一下然后给他解释道：“田先生误会了，我也就是给强哥牵个线搭个桥，并不是他的人！”
他虽然跟这样的灰色公司有沾染，可他并不是周强的小弟。
这个误会一定要解释清楚，若是这里出了事儿他的日子也不会好过。
田江超上车：“原来是这样！需要我送你一程吗？”
张明亮客气的摇摇头：“我还有其它事儿，就不劳烦田先生了！”
“那好，再见！”
田江超跟张明亮道别后，心里猜想着周强答应自己提议的几率有多大。
他的资金目前已经全部闲置下来，这几个月股市里暂时没有他的目标。
而群里还有人在股市里倒腾，看消息说之前他推荐的那个中集集团最近不错，在送转后来了一小波填权。
他看过后还是没有把资金撒出去，同样担心今年的行情。
所以他通过买房把现金资产变成固定资产，就算是以后用钱也可以通过抵押买卖房产变现。
之所以出来找资金，也不过是提前做好准备而已，而且，自己提出的条件对这些借贷公司来说确定有点担风险。
他估计除非抬高利息到一定程度，否则希望应该不会大。
……
欲知后事如何，且看下章分解！